观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

优然牧业(09858)迎来领导层变动：袁军获委任为董事会主席

香港 - 2024年6月18日 - 优然牧业(09858)今日宣布，公司董事会已于2024年6月14日作出决议，委任袁军先生为公司董事会主席，自当日起生效。

袁军先生现任优然牧业执行董事兼总裁，拥有超过15年的乳制品行业从业经验。他于2009年加入优然牧业，历任多个高级管理职位，在公司战略发展、运营管理等方面做出了卓越贡献。在他的领导下，优然牧业业务取得长足发展，盈利能力持续增强，公司在业内影响力不断提升。

袁军先生获委任为董事会主席，标志着优然牧业进入新的发展阶段。业界人士普遍认为，袁先生拥有丰富的行业经验和卓越的领导能力，能够带领公司继续前进，创造更大的价值。

新任主席袁军先生履历简介

袁军先生毕业于清华大学，拥有工商管理硕士学位。他曾在多家知名企业担任高级管理职务，积累了丰富的管理经验。加入优然牧业之前，他曾任职于蒙牛乳业、伊利股份等公司。

袁先生是一位充满活力和远见的领导者，他对乳制品行业有着深刻的洞察力和独到的见解。他致力于将优然牧业打造成全球领先的乳制品企业，为中国乃至世界消费者提供高品质的乳制品产品。

优然牧业(09858)简介

优然牧业是一家领先的乳制品企业，主要从事液态奶、奶粉、乳酸饮料等产品的生产和销售。公司拥有多个现代化生产基地和强大的研发团队，产品远销国内外市场。

优然牧业始终坚持以消费者为中心，致力于为消费者提供安全、健康、美味的乳制品产品。公司先后获得“中国名牌”、“国家级绿色食品”、“中国驰名商标”等多项荣誉。

展望未来

在袁军先生的带领下，优然牧业将继续坚持创新驱动发展战略，不断提升产品质量和服务水平，努力为股东和投资者创造更大价值。公司将立志成为全球最值得信赖的乳制品企业，为中国乃至世界消费者带来更加健康、美好的生活。